Lilastraat 40

Een smaakvolle en ruime tussenwoning in de Regenboogbuurt in Almere! Direct voor de woning is een oprit, er zijn 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een inpandige riante berging op de begane grond tevens te gebruiken als extra kamer of home office en een ruime zonnige tuin op het zuidoosten. Dit met een diepe serre, recent vernieuwde keuken en een TV-wall inclusief elektrische haard! Kortom, zeer compleet!

Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Ruime vrij in te delen ruimte op de begane grond als bijvoorbeeld thuiskantoor, extra kamer of berging
- Gunstig Energielabel B
- Badkamer met bad
- Riante living met open keuken (2021), sierhaard en tv-wall
- Vloerverwarming woonkamer
- Grote glazen veranda (2022)
- Nette voor- en achtertuin
- Vrij parkeren in de straat en voor de deur
- Supermarkt op 1 minuut lopen
- Gelegen in de geliefde Regenboogbuurt, met o.a. scholen, supermarkt en restaurants nabij

Locatie
De woning is gelegen aan een brede rustige straat in de Regenboogbuurt. Je loopt zo het Meridiaanpark in om heerlijk te genieten van het groen en met een paar minuten verder ben je in het Buitenhoutse bos. De wijk is onder andere voorzien van een eigen supermarkt (DekaMarkt) en een basisschool. Aan De Evenaar bevinden zich diverse eetgelegenheden. Het winkelcentrum van Almere Buiten is binnen 15 minuten wandelen te bereiken. Daarnaast is er een bushalte om de hoek en ben je vlot op de A6 en A27 met de auto.

Layout
Entree, hal met meterkast, toegang tot de nette inpandige ruime en vrij in te delen berging, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. Bij binnenkomst in de living vallen meteen de luxe vloer, ruime vrijwel nieuwe keuken, sierhaard en de toegang tot de glazen veranda op. Het geheel is goed onderhouden en licht door de raampartij aan de voor en achterzijde met schuifpui. De zijkamer is voor diverse doeleinden in te zetten, o.a. als speelkamer voor de kinderen, kantoor aan huis of een eethoek.

Aan de voorkant van de woning is de keuken aanwezig met een fijn uitzicht over de straat. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inbouw oven, vaatwasser, brede inductie kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken een gezellige hoek met ontbijt/eetbar, voldoende bergruimte en sfeervolle inbouwspots.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed, kledingkast en bureau/dressoir. De 2e grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De andere 2 kamers zijn ideaal in te richten als bijvoorbeeld kinderkamers, waarvan 1 met een balkon aan de achterzijde.

De badkamer heeft een brede wasbak met meubel, spiegel en extra kastje. Daarnaast een bad met douche en een 2e (zwevend) toilet. Middels het brede raam komt er veel licht binnen.

Tuin
Er is een grote achtertuin op het zuidoosten, netjes aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en terras. De tuin is omringd door groen en de volwassen bomen en planten geven een echt buiten gevoel. Door de veranda met een glazen pui over de gehele breedte is met een handomdraai de gehele tuin bij de woning te betrekken. In de zomer en winter is het genieten van de ruimte en zon.

Op zoek naar een ruime gezinswoning met de extra´s die het wonen echt comfortabel maken? Dit met alle voorzieningen om de hoek en op een super centrale locatie in Almere? We nodigen je graag uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze fijne woning!

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.