Populierenlaan 54

Een heerlijke eengezinswoning (NEN ingemeten woonoppervlak van 120 m2) met riante living, mooie keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige diepe tuin (ca. 60 m2) met een schuurtje. Een turn key huis met volledig dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. Een licht en ruim huis met drie woonlagen. Fraai gelegen aan sierwater in een kindvriendelijke wijk (met een speelplaatsje om de hoek) in de geliefde KeizerKarelpark buurt in Amstelveen. For English see below.

OMGEVING
Op loopafstand bevindt zich het romantische 'Oude Dorp' voor een gezellig drankje of een hapje eten in een van de vele restaurants. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er kinderdagopvanglocatie, diverse scholen, waaronder de Internationale School.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Van der Hooplaan en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel".
Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockey clubs, maar ook een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City zijn vlakbij.
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram-, metro- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam.

Via de fraaie voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast, daarnaast het zwevend toilet met fontein. Het trappenhuis is bij de woonkamer getrokken, hierdoor heeft u een heerlijke living, diep en breed.

Verder een semi-open moderne keuken voorzien van een mooi natuurstenen werkblad met alle dagelijkse voorzieningen en comfort. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met veel licht. Deze etage beschikt over vloerverwarming. Ook is er aanvullend een hout gestookte franklin stove. Voor extra warmte en gezelligheid of om kosten te besparen. De woonkamer en de keuken geven beiden toegang tot de zonnige en diepe tuin gelegen op het Zuid Oosten met een praktisch schuurtje en een achterom.

Na een middagje fietsen in de omgeving (het Amsterdamse Bos en de Poel), kunt in deze achtertuin van de zon genieten met een goed glas wijn.

Langs de trap, komt u in de overloop van de eerste etage met 3 slaapkamers en een grote badkamer met toilet, wasmeubel, doche-opstelling en bad. De twee grote slaapkamers zijn ruim van opzet en licht. De kinderkamer dan wel studeerkamer is ook verrassend ruim en geeft toegang tot een prettig balkon. Ook bevindt zich op de overloop een kast met de wasmachine- en drogeropstelling.

Een vaste trap naar een volwaardige en riante zolderetage met een dakkapel, CV opstelling, en aparte kamer (voor berging). Een tweede dakkapel of een zogeheten dakopbouw behoort tot de mogelijkheden.

Om de hoek vindt u een fijne kinder-speeltuin, karakteristieke hoge bomen, een prettige leefomgeving. Aan groenvoorzieningen en sierwater gelegen. Een fijne buurt.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m2
(De zolderetage meet circa 195 cm - 200 cm hoog.)
Oppervlakte balkon ca. 2 m2
De oppervlakte van het schuurtje ca. 5 m2
De oppervlakte achtertuin ca. 60 m2
De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2
Perceel eigen grond ca. 150 m2

BIJZONDERHEDEN
5 kamer woning
Een heerlijke buurt om te wonen
Ruim en fraai stoepgedeelte voor de woning waar kinderen fijn kunnen spelen
Fijne speelplaats vlakbij
Schuurtje voor fietsen, grasmaaier, ligstoelen etc.
Eigen grond
Riante en zonnige tuin
Dubbel glas
Vloerverwarming begane grond
Gewilde locatie
Turn Key.

Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? U bent welkom op afspraak voor een bezichtiging.

A lovely single-family house (NEN measured living space of 120 m2) with a spacious living room, beautiful kitchen, 4 bedrooms, modern bathroom and sunny deep garden (approx. 60 m2) with a shed. A turn key house with full double glazing and underfloor heating on the ground floor. A light and spacious house with three floors. Beautifully located on ornamental water in a child-friendly neighborhood (with a playground around the corner) in the popular KeizerKarelpark neighborhood in Amstelveen.

SURROUNDINGS
Within walking distance is the romantic 'Old Village' for a cozy drink or a bite to eat in one of the many restaurants. Within 5 minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos (de Poel) or the shopping center of Amstelveen (Het Stadshart). Near the house is a children's playground and around the corner there is a swimming pool, a gym and a sports complex. In the vicinity there are daycare locations, various schools, including the International School.
For your daily shopping you can go to the nearby shopping center "Van der Hooplaan" and there are also cozy cafes in the area, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel".
Various sports facilities such as football clubs, tennis clubs, hockey clubs, but also an indoor swimming pool and the modern Health City sports center are nearby.
The apartment is very easy to reach both by car and public transport. Good tram, metro and bus connections with Amsterdam and Schiphol, among others, are a 5-minute walk away. Within a few minutes you are by car on the ring A10 or A9, within 15 minutes at Schiphol and by tram within 20 minutes at WTC Amsterdam.

Through the beautiful front garden you enter the spacious hall with wardrobe and meter cupboard, next to it the floating toilet with hand basin. The staircase has been added to the living room, so you have a wonderful living room, deep and wide.

Furthermore, a semi-open modern kitchen with a beautiful natural stone worktop with all daily amenities and comfort. The living room is a living room with lots of light. This floor has underfloor heating. There is also a wood-fired franklin stove. For extra warmth and cosiness or to save costs. The living room and the kitchen both give access to the sunny and deep garden located on the South East with a practical shed and a back entrance.

After an afternoon of cycling in the area (Amsterdamse Bos and de Poel), you can enjoy the sun in this backyard with a good glass of wine.

Along the stairs, you enter the landing of the first floor with 3 bedrooms and a large bathroom with toilet, washbasin, shower arrangement and bath. The two large bedrooms are spacious and light. The children's room or study is also surprisingly spacious and gives access to a pleasant balcony. There is also a cupboard on the landing with the washing machine and dryer.

A staircase to a fully-fledged and spacious attic floor with a dormer window, central heating system, and a separate room (for storage). A second dormer window or a so-called roof structure is possible.

Around the corner you will find a nice children's playground, characteristic tall trees, a pleasant living environment. Located on green areas and ornamental water. A nice neighborhood.

The usable surface is approx. 120 m2
(The attic measures approximately 195 cm - 200 cm high.)
Surface balcony approx. 2 m2
The surface of the shed approx. 5 m2
The surface of the backyard approx. 60 m2
The surface of the front garden is approximately 30 m2
Own plot of land approx. 150 m2

PARTICULARITIES
5 room house
A lovely neighborhood to live in
Spacious and beautiful sidewalk area in front of the house where children can play
Nice playground nearby
Shed for bicycles, lawnmower, sun loungers etc.
Own ground
Spacious and sunny garden
Double glass
Underfloor heating ground floor
Popular location
TurnKey.

Will you come by soon to view this house and take a walk in this pleasant area? You are welcome by appointment for a viewing.