beschikbaar

Molenvaart 232

1764AW Breezand

€ 439.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Op een mooi plekje aan de Molenvaart op een perceel van ruim 1.100 m² en omringd met bomen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is gunstig gelegen tussen de twee dorpen Anna Paulowna en Breezand met al hun voorzieningen, waaronder een NS-station, diverse winkels en sportgelegenheden. Bij binnenkomst voelt u de authentieke en gezellige sfeer door diverse oude elementen die behouden zijn gebleven in de loop der jaren. Voor de hobbyist is er voldoende ruimte (40 m²) in de naastgelegen garage met bergzolder. Wilt u lekker genieten van het zonnetje in de tuin? Dan is de recent geplaatste overkapping een lust voor het oog. De woning wordt momenteel door twee houtkachels verwarmd en is niet voorzien van een cv-installatie. 

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de badkamer met toilet. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een plavuizenvloer, betegelde wanden, douche, staand toilet en wastafel. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, heeft een houten vloer en is voorzien van een houtkachel. De aangrenzende keuken beschikt over een inductiekookplaat en een hout-gestookt fornuis, welke ook als verwarming gebruikt wordt. De bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer voorzien is van 2 bedsteden met inbouwkasten en een wastafel. De 3e ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer.

Tuin:
De grote tuin rondom biedt vele mogelijkheden. Thans voorzien van een groot grasveld en mooie beplanting, meerdere terrassen en een buitenplaats voor houtopslag. De ruime garage heeft vele mogelijkheden voor diverse hobby's en extra bergruimte op de bergzolder.

Wil u de woning graag eens in het echt beleven? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 februari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.135 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
61 m²
Inhoud
367 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
buiten bebouwde kom
Energie
Energielabel
G
Verwarming
houtkachel
Warm water
geen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.