Wieringer Vlaak 20

**Geweldige Gezinswoning met Polderzicht**

Welkom bij deze fantastische eengezinswoning gelegen aan Wieringer Vlaak 20 in het gezellige Bunschoten-Spakenburg. Dit prachtige huis uit 1967 is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken van het moderne leven.

**Lichte en Ruime Woonkamer met Open Keuken**

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer met een moderne tijdloze witte keuken. De glad gestuukte wanden zorgen voor een strakke afwerking en de nagenoeg volledig kunststof kozijnen zorgen voor een energiezuinige woning met veel natuurlijk licht.

**Vier Slaapkamers en Moderne Badkamer**

Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De ouderslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap achter de woning. De moderne keuken en badkamer maken dit huis helemaal compleet.

**Royale Veranda en Tuin op het Westen**

Geniet van de zonsondergang op de royale veranda met uitzicht op de tuin op het westen. De achtertuin is perfect voor gezellige barbecues en zomeravonden met vrienden en familie terwijl je uitkijkt over de rustgevende polder.

**Kindvriendelijke Omgeving**

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en biedt een kindvriendelijke omgeving met een plantsoen met speeltoestellen. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging met achterom, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.

**Pak deze Kans!**

Deze woning aan de Wieringer Vlaak 20 is dé kans voor starters en jonge gezinnen om te genieten van comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is. Maak van dit huis jouw thuis en geniet van alles wat het te bieden heeft!

Plan vandaag nog je bezichtiging en maak van deze woning jouw droomhuis!

Indeling
Parkeren voor de deur, entree, hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte met hangend toilet, moderne meterkast (automaten), vaste trapopgang (bekleed) met trapbergkast, toegang tot de lichte woonkamer, woonkamer v.v. glad gestuukte wanden en geïsoleerde betonvloer v.v. pvc, schoorsteenkanaal aanwezig, open keukenruimte met tijdloze keuken in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, inloopdeur naar de zonnige achtertuin, in de achtertuin is een grote veranda voor de royale berging geplaatst.

1e verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², 7 m² en 11 m², ouderslaapkamer is aan de polderzijde gesitueerd en beschikt over vaste kastruimte, de middelgrote slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen, aparte betegelde was-droogruimte, complete badkamer met daglichttoetreding, natuurlijke ventilatie, inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafel met lades.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte, werk-/slaapkamer v.v. velux dakraam.


Tuin
Onderhoudsarme achtertuin met bezonning vanuit het Westen, grote terrastegel met groene border, regenwaterdrain, afsluitbare overkapping met aangrenzende stenen berging, inloopdeur in de berging met toegang tot de achterliggend voetpad en zicht op polderlandschap.

Bijzonderheden
*Geïsoleerde broodjesvloer
*Kunststof kozijnen (excl. achter pui)
*Moderne keuken en badkamer
* Energielabel C
*Glad gestuukte wanden
*Hr Cv ketel Remeha 2022
*Buitenzonwering (elektrisch)
*Elektra vernieuwd
*Rolluiken