beschikbaar
De Wulp 7
7591LM Denekamp
€ 498.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
155 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
21 maart 2024
Omschrijving
Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoekkavel aan De Wulp. De energiezuinige woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook weinig zorgen over het onderhoud door de kunststof kozijnen. Binnen biedt de woning veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met garage/berging, bijkeuken en de riante serre, die als een tuinkamer fungeert. Met een royaal woonoppervlak van 156 m² en nog eens 28 m² in de aangebouwde garage/berging, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
Recentelijk is de woning op de begane grond voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De bovenverdieping verwelkomt je met drie slaapkamers, terwijl een vierde slaapkamer enkele jaren geleden is omgetoverd tot een luxueuze badkamer compleet met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig.
Met een hybride warmtepomp en zonnepanelen heeft deze woning energielabel A, waardoor je comfortabel en energiezuinig kunt wonen.
Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met aansluitend serre met schuifpui; kantoor/werkkamer; ruime keuken/eetkamer; bijkeuken; toilet met wc en urinoir; garage; berging. In de garage bevindt zich de Remeha Calenta HR-107 Combiketel uit 2014, in de berging de Elga warmtepomp uit 2018. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; badkamer met hoekbad, douche, wc en wastafelmeubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop; slaapkamer; bergzolder.
Tuin
Achter de woning is een fraaie tuin aanwezig met meerdere zitgelegenheden, bereikbaar via een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de privacy die de omheinde tuin biedt, is dit de ideale plek om je vrije tijd in door te brengen.
Bijzonderheden
- Ruime uitbouw met serre; een heerlijke tuinkamer
- Recent vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Remeha HR-combiketel (2014) en Elga warmtepomp (2018) in hybride opstelling
- 16 zonnepanelen
- Energielabel A
- Gunstige hoekligging op een vrij perceel
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 419 m²
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 616 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- garage met carport
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 112 m² (14 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
- Zijtuin
- 44 m² (12 m diep en 3 m breed)
- Ligging zijtuin
- west
- Achtertuin 2
- 94 m² (14 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin 2
- noord
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Calenta HR-107 (combiketel) uit 2014 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
