Disselsweg 79

Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat bieden wij u deze zeer ruime en luxe afgewerkte vrijstaande woning aan voor de verkoop.

Deze op de hoek van de Disselseweg en Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat gelegen complete woning op een ruim perceel van maar liefst 415 m², bevindt zich op loopafstand van het centrum, maar ook dichtbij het buitengebied van Enter met haar prachtige wandel en fietspaden routes. Daarnaast is de woning gelegen tegenover een speeltuin en plantsoen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 6779
Grootte : 4 are en 15 centiare

Indeling :
Begane grond:
Entree/hal met toilet, garderobe en doorgang naar de woonkamer met erker, voorzien van prachtige gas inbouwhaard, een schuifpui naar de heerlijk ruime tuin, via moderne taatsdeuren is de meer dan royale woonkeuken te vinden welke is voorzien van een Poggenpohl keuken met vaatwasser, steamer, oven-/ magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigschouw (Gaggenau apparatuur). Vanuit de woonkeuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een pantry met combi-oven en vriezer en daarnaast is hier een 2e nieuwe badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Verder is er op de begane grond nog een ruime vernieuwde garage met nieuwe strakke tegelvloer en vaste kastenwand met daaraan grenzend een overkapping met lichtkoepel en terrasheater.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met doorgang naar 5 riante slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en airco. De badkamer is voorzien van ligbad, badkamermeubel, toilet, elektrische vloerverwarming, design radiator en douche.

Tweede verdieping:
Bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin :
Rondom de woning is een ruime tuin (grotendeels verhard), met voldoende privacy en een royale overkapping. Daarnaast is er een oprit aanwezig met plek voor 2 auto’s.

Bouwjaar :
Medio 1971, in 2008 is de woning compleet gerenoveerd.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 215 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 22 m²

Inhoud :
Ca. 800 m³

Perceel oppervlakte :
Ca. 415 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen:
– Schilderwerk in medio 2019 volledig uitgevoerd;
– 20 stuks zonnepanelen (ter overname);
– Inbouw-/ provisiekasten in woonkamer en keuken;
– Begane grond voorzien van plavuizen;
– Moderne taatsdeuren tussen woonkamer en keuken;
– Nieuwe badkamer op de begane grond voorzien van: douche, toilet, wastafel en vloerverwarming (2023);
– Nieuwe maatwerk interieurkasten in woonkamer;
– Vernieuwde garage met nieuwe, strakke tegel vloer en vaste kastenwand (2023);
– Deels kunststof kozijnen met deels draai-/ kiepramen;
– Regenwaterafvoeren uitgevoerd in zink;
– Plafonds en muren volledig gestuct afgewerkt met deels sierlijsten en inbouwverlichting;
– Gashaard in woonkamer;
– Rolluiken en screens;
– Balkon aan de achterzijde van de woning;
– Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur;
– In 2008 volledig gerenoveerd;
– Ruime tuin rondom;
– Cv-ketel (2022);
– Glasvezel;
– Etc, etc.

Vraagprijs :
€ 569.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.