Rijssenseweg 8app. 17

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is dit hoogwaardige penthouse echt iets voor u! Het penthouse is gelegen op één van de meest centrale locaties in het dorp.

Met het gezellige dorpscentrum op steenworpafstand is het wonen in “De Braandputte” meer dan aangenaam. Welkom in de entree van “De Braandputte”, een fraai en chique complex voorzien van 17 appartementen. Het aangebodene betreft het zeer royale penthouse gelegen op de derde verdieping van het complex.

Het interessante van dit nieuwbouwplan is dat er uitermate veel aandacht wordt besteed aan duurzaamheid waarbij o.a. gedacht is aan uitstekende isolatie, zonnepanelen op het platte dak, vloerverwarming op basis van een luchtwarmtepomp en triple HR+++ glas.

Dit alles resulteert in een energielabel A+++!

Oppervlakte :
Derde verdieping:
Ca. 163 m².

Indeling :
Begane grond
Op de begane grond komt u binnen in de entree met tochtportaal voorzien van meterkast en postkasten. De centrale gang biedt toegang tot twee appartementen en het trappenhuis waar zich tevens de lift installatie bevindt. De begane grond beschikt in totaal over vier appartementen.

Derde verdieping
Middels de trap of lift komt u aan bij het royale driekamer penthouse. Middels de entree in de gang-/hal bereikt u de royale leefruimte voorzien van keuken, woonkamer én eetkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 30 m².

De hal biedt tevens doorgang naar de tussenhal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van royale inloopkast, badkamer met ruimte voor o.a. een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, separaat toilet en installatieruimte.

Het appartement beschikt over een berging en overdekte parkeerplaats op de begane grond en een royaal dakterras!

Opleveringsniveau :
Dit duurzame appartement wordt zéér compleet aangeboden met o.a.:
– Stelpost sanitair en tegelwerk;
– Behangklare wanden;
– Luchtwarmtepomp;
– Draai-/kiepramen;
– Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing;
– Bel- en videofoon;
– WTW-unit;
– Zonnepanelen;
– Vloerverwarming;
– Zeer royaal dakterras;
– Eigen overdekte parkeerplaats;
– Energielabel A+++;
– Etc.

Koopsom :
€ 665.000,00 V.O.N.

Bijzonderheden :
De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
• De sloopkosten van de huidige opstallen;
• Straatwerk rondom;
• De grondkosten;
• De verkoopkosten;
• De bouwkosten;
• De notariskosten van de projectnotaris inzake leveringskosten en kadasterkosten;
• De BTW en/of overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorgevoerd).
– De genoemde v.o.n. koopsom is exclusief taxatiekosten, advieskosten voor uw hypotheek, renteverliezen en abonnee- en aansluitkosten voor tv, internet en telefonie.
– Indien koper haar keuken aanschaft bij Adee Keukens te Rijssen, zal verkoper zorgdragen voor een oplevering inclusief keuken bij dag van oplevering!
– Aan de weergegeven oppervlakten, artist impressions en-/of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Noemenswaardig :
– Uniek Woningmakelaars wordt graag aangesteld voor de eventuele verkoop van uw huidige eigendom.