Van Uitertstraat 14

Nabij het dorpscentrum van Enter op uitstekende locatie bieden wij u deze royale twee-onder-één- kapwoning gelegen op een riant perceel van ca. 546 m² aan voor de verkoop.

De woning is voorzien van een zeer royale leefruimte op de begane grond met een prachtige, aangrenzende tuinkamer/serre. De eerste etage is multifunctioneel ingedeeld met thans twee slaapkamers en twee badkamers.

Het perceel van de woning is zeer groen aangelegd, voorzien van meerdere borders, een zonneterras en zitje onder de overkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en is eveneens een groene voortuin aangelegd.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met een speelplantsoen en op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en het dorpscentrum van Enter met al haar voorzieningen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal-/ entree voorzien van meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de hal komt u in de zeer royale leefruimte voorzien van veel lichtinval. De keuken bevindt zicht centraal in de leefruimte en is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. De keuken is tevens voorzien van twee royale vaste kasten. Naast de keuken, grenzend aan de tuinkamer/serre, is de woonkamer gelegen met gashaard. De tuinkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en biedt middels schuifdeuren toegang tot het zonneterras grenzend aan de woning. Vanuit de woonkamer is een royale tussen hal met zijentree te bereiken welke toegang biedt tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, keukenblokje en twee toegangsdeuren tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, inloopkast en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel en de tweede badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met wastafel en toegang tot een derde royale slaapkamer.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin. Tevens is er een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s.

De gezellige achtertuin is speels ingericht en voorzien van twee terrassen waarvan één aan huis en één onder de overkapping.

Bouwjaar :
1971.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 7056
Grootte : 546 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 165 m²

Serre / tuinkamer :
Ca. 16 m²

Inhoud :
Ca. 585 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 546 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Vaste kasten op twee slaapkamers;
– Eigen oprit;
– Gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk;
– Ruime woning met veel inhoud;
– Leefruimte met spots;
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Twee badkamers;
– Eigen oprit met carport;
– Zeer royale en zonnige achtertuin;
– Elektrisch zonnescherm;
– Twee royale inbouwkasten in de keuken;
– Woning met ruimte, potentie en mogelijkheden alom!

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs :
€ 425.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.