Hoofdweg 49I

Prachtig vrijstaand woonhuis in het charmante Froombosch!

Welkom bij dit unieke object aan de Hoofdweg 49-I, rustig gelegen aan de een doorgaande weg tussen Slochteren en Kolham. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1984 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 912,00 m2 en een tuin rondom het huis, kun je hier optimaal genieten van de buitenruimte.

Binnen tref je een ruime, grotendeels gerenoveerde woning met vele speciale kenmerken. De woning is levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk ingericht, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld senioren die op zoek zijn naar een plek om zo lang mogelijk zelfstandig te genieten van hun gouden jaren.

DE WONING:
De woning betreden we via de voordeur aan de rechterzijde van de woning, waarna we gelijk in een uitzonderlijk lange hal komen. Door de glazendeuren tussen deze hal, de tweede hal aan de voorzijde en de woonkamer, is er een prachtige doorkijk door de woning.

Wanneer we naar links gaan, gaan we richting de woonkamer en komen we in de tweede hal de deur naar het toilet tegen en de trap naar de verdieping. De L vormige woonkamer is sfeervol en dat is mede door de houtkachel, perfect voor knusse avonden en de Jatoba houten vloer. Door de vele raampartijen is de woonkamer licht en heeft men een prachtige kijk naar de overzijde van de weg en in eigen tuin.

In de lange hal, tegenover de voordeur is een leuke nis gecreëerd en wanneer we naar rechts gaan, vanuit de voordeur, dan komen we langs de bijkeuken met wasmachine aansluiting, aanrechtblad en CV opstelling, de twee slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en suite en een gezellige woonkeuken aan de achterzijde, waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden. De tweede slaapkamer op de begane grond dient op dit moment als walk-in-closet.

De keuken heeft vele raampartijen, waardoor naast het vele lichtinval, er ook een prachtig uitzicht op de tuin is vanuit deze ruimte. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en wasbak. De ruime badkamer is ingericht voor mindervaliden en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Op de verdieping vindt je nog eens twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of eventuele gasten en dit is gelegen aan een brede overloop.

Duurzaamheid speelt ook een belangrijke rol in deze woning. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je energierekening aanzienlijk zal worden verlaagd. Daarnaast draagt de houtkachel bij aan een milieuvriendelijke en gezellige verwarmingsoplossing.

Buiten is er meer dan genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een garage aan de achterzijde met een bergingszolder en een ingebouwde berging. Daarnaast is er een automatisch hek aan de voorzijde van de woning voor extra gemak en veiligheid. Voor de miezerige zomerdagen is er een overkapping naast de woning om heerlijk te kunnen vertoeven en er is een tweede overkapping op dit perceel als extra opslagruimte.

Aan de achterzijde van de garage is nog een groot stuk van het perceel, waar u een heerlijk terras kunt maken met veel privacy en een top uitzicht over de landerijen.

BIJZONDERHEDEN:
• Vrijstaande woning
• Zonnepanelen
• Houtkachel
• Levensloopbestendig
• Ingericht voor mindervaliden
• Woonkeuken
• 3 tot 4 ruime slaapkamers
• Elektrisch hekwerk
• Garage
• Landelijk uitzicht aan de achterzijde

DE OMGEVING:
Froombosch is een karakteristiek dorp met een lintstructuur, waarbij het hoofdlint een verbinding vormt tussen de dorpen Kolham en Slochteren. In het dorp vind je een dorpshuis, een voetbalvereniging en een schaatsbaan. Het bruisende verenigingsleven is sinds 2021 gehuisvest in het moderne dorpshuis "De Ruyten". Daarnaast is er al sinds de 19e eeuw een gemeente van de Nieuw-Apostolische Kerk gevestigd in Froombosch.

Met de winkelcentra van Hoogezand en Sappemeer op fiets- of korte autorijafstand en de stad Groningen binnen 20 minuten bereikbaar, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

TENSLOTTE:
Dit prachtige woonhuis is ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar rust, gezinnen die willen genieten van de ruimte of tweeverdieners die houden van comfortabel wonen. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om dit object te bezichtigen. Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft!

Disclaimer