verkocht onder voorbehoud
Garenmarkt 21
2311PH Leiden
€ 975.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
211 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
19 maart 2024
Omschrijving
Unieke woning aan de Garenmarkt: Modern comfort in een klassiek jasje.
Aan een van de mooiste straten van Leiden vind je deze unieke ruime woning met inpandige garage. Midden in de bruisende binnenstad met winkels, horeca en cultuur op loopafstand, maar verrassend rustig, ruim en groen, biedt deze woning veel ruimte en parkeergelegenheid voor de deur.
In het huis, gebouwd in 1913, zijn de originele details uitstekend bewaard gebleven: de gang met granitovloer, de paneeldeuren, de kamer en suite met schuifseparatie, de art nouveau stucplafonds en het prachtige kleurrijke glas-in-lood. Dit geeft het interieur een klassieke en elegante uitstraling.
De luxe, ruime keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad en de badkamer met inloopdouche, ligbad en verwarmde spiegel bieden modern comfort. Aan de keuken grenzen een knusse eetkamer en een gezellige patio. Op de verdiepingen bevindt zich naast de vier ruime slaapkamers met karakteristieke hoge plafonds nog een tweede toilet. De gang op de eerste etage geeft ook toegang tot een zonnig dakterras.
Er zijn diverse maatregelen voor verduurzaming getroffen, zoals dubbelglas, voorzetwanden, gedeeltelijke dakisolatie en zonnepanelen. Daarnaast heeft deze woning een ruime multifunctionele garage die veel gemak biedt, een bijzonderheid in het hart van de stad.
De mogelijkheden van deze woning zijn eindeloos. Ruimte genoeg voor een groot gezin. De garage is eenvoudig om te bouwen naar kantoor aan huis, hobbyruimte, of extra gastenkamer. Op de verdiepingen zijn relatief eenvoudig extra badkamers te realiseren. Of maak de woning levensloopbestendig met een extra slaapvertrek op de begane grond.
Deze woning is niet alleen verrassend praktisch in indeling, maar ook uitstekend onderhouden. Door de centrale ligging is de woning ook een goede uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Leiden te bieden heeft. Maar je zit ook binnen 10 minuten in de trein of op de snelweg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1913
• ca. 212 m2 woonoppervlak
• Bouwkundige keuring aanwezig
• 8 zonnepanelen uit 2015
• Schilderwerk buiten uit 2022
• Verrassende indeling
• Garage
• Uniek object
• Oplevering in overleg
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 19 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 88 m²
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 769 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Patio/atrium
- 13 m² (5 m diep en 2 m breed)
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2015 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
