verkocht onder voorbehoud
Duinmeierij 81
2264LJ Leidschendam
€ 470.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
107 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
11 maart 2024
Omschrijving
WAT EEN HEERLIJK EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER HOEKWONING IN DE GEWILDE WIJK 'T LIEN GELEGEN. PARKEREN KUNT U OP UW EIGEN PLEK VOOR DE DEUR.
DOOR DE PERFECTE LIGGING BESCHIKT U IN DE ACHTERTUIN OVER VEEL PRIVACY. 'T LIEN IS EEN FIJNE GROENE KINDVRIENDELIJKE WIJK MET PARKJES, SPEELTERREINTJES ,WATERPARTIJEN EN IS RUIM VAN OPZET. ER BEVINDEN ZICH DIVERSE BASISSCHOLEN IN DE BUURT EN OOK WINKELS LIGGEN OP LOOP/FIETSAFSTAND. KORTOM EEN PRIMA WOONOMGEVING!
Indeling:
Via de royale voortuin met opstelplaats voor de auto bereikt u de woning. Hal met berg/ meterkast (2018 met 9 groepen).
Woonkamer
Een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime bergkast.
Keuken
De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u zicht op de fraai ingerichte achtertuin.
Via een afgesloten hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte en via deze hal komt u in de achtertuin.
Achtertuin
Een royale keurig verzorgde tuin met stenen berging en zijingang. Door de ligging van de woning beschikt de achtertuin over veel privacy.
Trapopgang naar eerste verdieping
Hier bevinden zich een drietal slaapkamers van prima formaat.
Op de overloop is nog een goede bergkast gemaakt.
Badkamer
Een keurig volledig betegelde badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel, een douche hoek en een tweede toilet. Tevens hangt hier een designradiator.
Trapopgang naar tweede verdieping.
Hier is door de plaatsing van twee dakkapellen een forse slaapkamer ontstaan met aan beide kanten knieschotten met veel bergruimte.
Op de overloop is de ruimte voor wasmachine/droger te vinden evenals de opstelplaats van de CV installatie. (Nefit)
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1983
Eigen grond
Energielabel C
Fraaie keuken (2018)
Gebruiksoppervlak woonfunctie 107m2
Perceel ca 168m2
Dubbele beglazing
Dakkapellen met HR++ beglazing
Schilderwerk 2023
Ventilatierooster openslaande ramen in 2023 vervangen en voorzien van HR++ glas
Dakbedekking van de dakkapellen in 2023 vernieuwd en nokvorsten vastgezet.
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 470.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 11 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 168 m²
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 352 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin
- 35 m² (6 m diep en 5 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidoost
- Achtertuin
- 76 m² (13 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR (combiketel) uit 2010 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
