Remisepave 12

Welkom bij deze exclusieve aanbieding: een prachtige duurzame tussenwoning met vier, mogelijk vijf slaapkamers, voorzien van een energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende Vrijthof, in een autoluwe straat, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving en toch alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik.
Ontdek het comfort, de luxe en de duurzaamheid die deze woning te bieden heeft.

***BEZICHTIGINGEN ZIJN MOGELIJK OP VRIJDAG 12 APRIL EN ZATERDAG 13 APRIL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK***

Indeling

Begane grond
Entree met moderne meterkast (11 moderne groepen) en sfeervolle tegelvloer.
Modern toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (31m2) met prachtige parketvloer, openslaande tuindeuren, mooie inbouwwandkasten en trapbergkast.
De open leefkeuken (11,7m2) is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: inbouwkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De parterre is v.v. vloerverwarming en biedt sfeer in een jong jasje.

De tuin is gelegen op het noordwesten. Er is sierbestrating, graspartij en beplanting. Ook is er een houten berging (6m2) en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (ca 13m2) gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een inbouwmuurkast.
Slaapkamer 2 (14m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (8m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle kamers worden verwarmd middels radiatoren.
Royale badkamer (6,7m2) beschikt over een inloopdouche, ligbad en wasmeubel met wastafel. Hier is vloerverwarming aanwezig.

Zolderverdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Hier is een zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd van welliefst 40m2!
Aan de voorzijde is een dakkapel, aan de achterzijde zijn velux-dakraam en bergruimte gemaakt.
Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.
De ruimte kan uitstekend gesplitst worden in meerdere kamers en bovendien bestaat er nog de mogelijkheid om een vliering te realiseren vanwege de zeer hoge nok!

In de nabijgelegen parkeergarage is een privé-parkeerplaats gelegen.
Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt 46 euro per maand.

Bijzonderheden
- Energiezuinige jonge stadswoning nabij alle voorzieningen.
- De woning staat op eigen grond, er is enkel een VVE t.b.v. de parkeerplaats in de garage a 46 euro per maand.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (warm water en stoken).
- Er is een definitief energielabel A voor dit huis.
- Oplevering in juni a.s. behoort tot de mogelijkheden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper,
en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden
bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs
te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.