verkocht onder voorbehoud
Hammermolen 29
6086BE Neer
€ 395.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
159 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
1 april 2024
Omschrijving
Op één van de mooiste plekjes aan de Neerbeek gelegen bijzonder sfeervolle vrijstaande geschakelde woonboerderij met ruime woonkamer, half-open keuken, werkkamer, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage en gezellige tuin met fraaie overkapping en uitzicht op de Neerbeek.
Voor meer info stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond:
- Entree/hal met fraaie tegelvloer en modern toilet (2020).
- Sfeervolle woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en massief eiken inrichting (op maat gemaakt) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Werk-/hobbyruimte met tegelvloer.
- Bijkeuken met tegelvloer.
- Inpandige garage (ca. 3.33 x 7.17m).
1e Verdieping
- Ruime overloop met werkplek en voorzien van Velux dakramen.
- 4 Slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar zolder, 1 met vaste kast en 1 met wastafel.
- Ruime badkamer (ca. 2000) met inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming een aansluiting voor ligbad.
* Verdieping voorzien van houten vloeren en deels open tot in de nok
2e Verdieping
- Zolder middels een vlizotrap bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers.
Tuin
De tuin is met name aan de zij- en achterkant van de woning gelegen. De gezellige tuin is gesitueerd op het Zuiden en er is een fraaie overkapping aanwezig. Het uitzicht op het groen en de Neerbeek is fantastisch.
Bijzonderheden
- Dak is vernieuwd in ca. 1997 en voorzien van isolatie, dakpannen zijn hergebruikt.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Voorzetwand verdieping met isolatie.
- Vloerisolatie woonkamer en keuken.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2017.
- Energielabel E.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 1 april 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 350 m²
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 515 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1897
- Bouwperiode
- -1906
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, bidet, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan water
- Zijtuin
- 160 m² ( m diep en m breed)
- Ligging zijtuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR (combiketel) uit 2017 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
