beschikbaar
Rijksstraatweg 80 132
9257DV Noardburgum
€ 349.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
114 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
13 september 2023
Omschrijving
Aan open vaarwater nabij het Bergumermeer staat deze onder architectuur gebouwde luxueuze 6 persoons wellness plus recreatievilla type “Zilvermeeuw”. Oppervlakte eigen grond 485 m2. Bouwjaar 2008. Tuin met hardhouten veranda aan water. Hardhouten aanleg- vis- zwem- steiger biedt voldoende plaats voor meerdere boten. Dit zogenoemde waterpaviljoen is gesitueerd in waterpark Zwartkruis en ligt in één van de mooiste waterrijke gedeeltes van Friesland in de buurt van het Bergumermeer, de Wide ie, de Leien en het Lauwersmeer.
Indeling
Entree met hal, toilet (wandcloset), meterkast en CV kast. Royale living met plavuizen en dubbel uitgevoerde schuifpui naar balkon aan de achterzijde. Open keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur. Vaste trap naar souterrain.
Souterrain: vaste trap naar souterrain, hal met sauna en berging voorzien van witgoedaansluiting. Drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en toilet (wandcloset).
Bijzonderheden
Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel. Recreatievilla nummer 132 is voorzien van vloer-, gevel- en glasisolatie. Ruime vrijstaande berging aanwezig in de tuin. Om heerlijk te genieten is de woning voorzien van traditionele sauna, wellis bubbelbad en zonnebank. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien u wilt verhuren regelt waterpark Zwartkruis alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor u daar zelf geen omkijken naar heeft. De inventaris blijf achter. Aanvaarding in overleg.
Waterpark Zwartkruis beschikt onder andere over: • Boten verhuur • Fietsen verhuur • Speelterrein • Luchtkussen.
Het nettorendement van deze woning zit in 2023 op 4.5 %. Naast de huuropbrengsten kan de waardevermeerdering van vastgoed onderdeel van uw rendement zijn bij herverkoop.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 september 2023
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 485 m²
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 418 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- jacuzzi, schuifpui, sauna
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan vaarwater, landelijk gelegen
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
