Westerduin 93 1

Op een mooie locatie aan de buitenrand van park Duynhille in Ouddorp aan Zee, op wandelafstand van het Noordzeestrand, mogen wij u deze luxe vrijstaande zespersoons recreatiebungalow te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 515m2 en is volledig gemeubileerd. Door de zonnige ligging op het zuiden en het uitzicht over de landerijen zijn alle aspecten voor een ideale uitvalsbasis aanwezig!

Binnen het park wordt een dynamisch verhuurconcept door organisatie Roompot aangeboden. De woning wordt momenteel actief verhuurd met een goed huurrendement en 90 dagen eigen gebruik. Afhankelijk van uw wensen zijn er diverse services mogelijk, waardoor het onderhoud uit handen genomen kan worden. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een minimarkt, een kidsclub, fietsverhuur en horeca.

Indeling
Langs de voorzieningen komt u via de hoofdweg bij de woning aan, er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Entree, in de hal treft u het toilet, de badkamer en de eerste twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben een in/uitgang van en naar de vlonder aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal komt u in de ruime, op de tuin gerichte living terecht. Aan uw linkerhand de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combioven, een vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Vanuit de living is de derde slaapkamer te bereiken. De woonkamer is recentelijk gerestyled conform de richtlijnen van Roompot. De wanden hebben een nieuwe kleur gekregen, de zithoek en verlichting zijn vervangen en er hangt nieuwe wandversiering.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u het op het zuiden gelegen vlonderterras, waar u aan de eettafel of op de loungebank gezellig kunt borrelen tot in de late uurtjes. Door de beplanting op de erfgrens is er een zeer privé gelegen tuin ontstaan. De trap richting het topje van de schurveling geeft uiteindelijk een fraai uitzicht over het perceel en over de landerijen. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden
- Luxe zespersoons recreatiebungalow
- Energielabel A aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Actief verhuurconcept middels organisatie Roompot
- Vraagprijs exclusief BTW, inclusief inventaris
- Parkkosten circa € 2800 per jaar (inclusief internet en tv)
- Oplevering in overleg