Nico Koomanskade 711

LUXURY LIVING - in de elegante sfeer van een High-end Chic appartement

BUITENKANS
De stad aan je voeten vanuit een High-end Chique appartement in de Fenix, 7e verdieping, 10e bouwlaag, Rijnhaven district,.
Binnen is Buiten. Levend panoramisch uitzicht. Minimalisme is uit, Maximalisme is in.

155 m2 woongenot. Ruime living and dining, met geïntegreerd aquarium in kookeiland en koffiehoek voor de heuse Barista. Twee slaapkamers, dubbele walk-in closet. Badkamer voorzien van rainshower, sunshower, infra rood en soundsystem. Toiletruimte met urinoir. Laundry room en bergruimte. Vloerkoeling, vloerverwarming en domotica systeem in gehele appartement. Het lichtplan geeft een intieme sfeer in alle ruimtes. 30m2 overdekt balkon en 2 kleine binnentuin-view balkons.

Binnen is buiten: Een levend panoramisch uitzicht vanuit gehele leefruimte.
Geluiddempende schuifpuien - lengte van 12m - en reflectie van brons getinte wanddelen.
Buiten is binnen: Langwerpig overdekt balkon 30 m2 als ‘buitenkamer’ voorzien van televisie,
audio, heaters en terrasverwarmers die ook bij lagere temperaturen buiten loungen, relaxen en
dineren aangenaam maken.

Minimalisme is uit Maximalisme is in:
Hoogwaardig materialen, domotica via paneel en/of app, bronskleurige taats deuren,
driedimensionale houten vloer, ronde vormen, muurbekleding van vlies-en textiel van Arte en Mooii-Marcel Wanders (menagerie of extinct animals).
Warme kleuren: bosgroen, okergeel, warm grijs, hout, brons, vleugje goud.


OMGEVING
Gebouw Fenix, Rijnhaven district, het nieuwe exclusieve stadscentrum van Rotterdam
Strand, drijvend stadspark, theater, cultuur, dans, filmhuis, fotografie, musea
Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer op loopafstand

Meer informatie over ontwikkeling en geschiedenis van de wijk:

https://www.woneninrotterdam.nl/wijkreportage/katendrecht-2/

https://nos.nl/video/2504747-een-van-oudste-havens-van-rotterdam-wordt-nu-een-duurzaam-stadsgebied-met-strand

PARKEREN EN BERGING
Bezoekersparkeren Gemeente Rotterdam Zone 350
Inpandig parkeren Q-park Fenix gereduceerd tarief abonnement mits geregistreerd als bewoner
Stalling voor Scooters en fietsen op -1 en Begane grond van Gebouw Fenix als bewoner
Eigen berging in Fenix gebouw verdieping -1



APPARATUUR
Professionele koffiemachine met uitkloplade
Twee ruime inbouw koelkasten en vriezer
Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging
Combi-magnetron-oven
Vaatwasser
Quooker
Wateronthardingssysteem
Audio systeem badkamer
Domotica systeem bedienbaar via paneel en via app
AED op tweede verdieping van het gebouw Fenix


VVE en BEWONERS
Een professioneel beheerde, actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met aandacht voor informatie voorziening en sociaal contact. Online communicatie via app Socie.
Actieve bewoners die begaan zijn met elkaar en met de ontwikkelingen in de wijk. Er is een team van vrijwilligers voor EHBO en er zijn diverse gezamenlijke initiatieven, activiteiten en
bijeenkomsten. Maandelijkse bijdrage 272,07 Euro