beschikbaar

Mullerkade 413

3024EP Rotterdam

€ 435.000,- k.k.

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 maart 2024

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 31

Bekijk meer

Omschrijving

Dit is wonen op een unieke plek in Rotterdam met fantastisch uitzicht op water! Deze 2 voormalig 3-kamer woning van 88 m2 is gelegen op de urban Mullerpier in het Lloydkwartier en is voorzien van een groot leefgedeelte met half open woonkeuken en een balkon met prachtig uitzicht op de Euromast. De woning is rustig gelegen, maar heeft toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik en een eigen parkeerplaats (los te koop). Met 5 minuten fietsen is het stadscentrum te bereiken en ook het Euromastpark ligt om de hoek. Maar ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, de snelweg, scholen, winkels, supermarkten en zelfs de watertaxi zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastische uitzicht over het water en de Euromast/Chinese Boot. Door de grote raampartijen is het een erg fijne en lichte ruimte, er is hier tevens ook genoeg plek voor een gezellige zit-/ en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken door middel van een schuifpui, welke is gelegen op het oosten. Hier is het heerlijk genieten van de zon in ochtend. De half open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging met wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een royale ruimte met veel lichtinval wat zorgt voor een gezellige sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel.

Parkeerplaats:
Er is een afgesloten parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2005
-Energielabel A+
-De parkeerplaats is te koop voor € 30.000,-
-Woning voorzien van een balkon
-Vrij uitzicht
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Lift aanwezig
-Het woonhuis is onderdeel van een actieve VvE, welke een bijdrage heeft van ca. € 197,59 per maand
-Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.