onder bod
Obrechtstraat 65
2517VM 's-Gravenhage
€ 725.000,- k.k.
Type woning
Bovenwoning
Woonoppervlakte
179 m2
Aantal kamers
9
Aangeboden sinds
28 maart 2024
Omschrijving
In het historische Duinoord gelegen, prima onderhouden en met een flink formaat 3 laags bovenhuis (ca 179m2). Originele plafonds, deuren, schouwen ed zijn gewoon nog aanwezig, het heeft 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, een prima achter terras en een hele nette energielabel C.
Het is heerlijk wonen in de prachtige wijk Duinoord, gebouwd rond 1900, waar het dorpse gevoel van o.a. de Reinkenstraat met haar vele horeca gelegenheden (zomer buitenterrassen!), het mooie aanbod voor je dagelijkse boodschappen, het strand op 10 minuten afstand ligt en het openbaar vervoer die je in no time naar het centrum brengt, het monumentale Sweelinckplein trots het middenpunt van de wijk is. Beter gaat het eigenlijk niet worden!
Indeling
1e etage: overloop met toilet, sfeervolle kamer en suite met parketvloeren, originele Jugenstil glas in lood separatiedeuren, natuurstenen schoorstenen en lijsten plafonds, voor zijkamer, compacte en nette keuken met apparatuur en close in boiler.
2e etage: overloop met toilet, 2 grote slaapkamers met tussen verbinding en aan de achterzijde een prima balkon met in de zomer tot laat het zonnetje, voor zijkamer, grote nette badkamer met ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel.
3e etage: super lichte zolder etage met veluxramen en 2 grote slaapkamers met de dakspanten nog in het zicht, recent geplaatste 2e badkamer met inloop douche en apart 3e toilet.
Details:
- eigen grond
- actieve VvE, 2 leden, 3/5e aandeel
- gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
- Vailliant cv combi huur (Eneco), maandelijks opzegbaar zonder boete
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- energielabel C
- ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- oplevering in overleg
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 28 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwperiode
- -1906
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 4
- Gelegen op woonlaag
- 2
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 646 m³
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
-
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel) uit 2014 in huur
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeervergunningen
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
