Leyweg 98

Heerlijk en comfortabel wonen in dit superlichte 4 kamer appartement (woonoppervlak ca 82 m2) op de 3e etage gelegen met een zonnig balkon en uitzicht op en over op divers groen. Eigen fietsenberging op de begane grond en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Het betreft een zeer verzorgd gebouw aan het begin van de Leyweg gelegen, op 2 minuten van het “Haga Ziekenhuis” diverse supermarkten op korte afstand rondom aanwezig, beschikking over diverse uitgebreide winkelstraten vlakbij, u kunt gebruik maken van veel mogelijkheden van openbaar vervoer Randstad rail “lijn 2” bevindt zich op 6 minuten lopen.

Keurige gesloten hoofdentree, trappenhuis en lift naar 3e etage, indeling appartement; Voordeur naar ruime vestibule met meterkast en glazen deur naar de L-vormige gang. Direct links aan de galerij-zijde een moderne ruime keuken, kastenwanden in crèmekleur uitgevoerd, donker kunststof hoekwerkblad met ook daaronder opstelling voor wasmachine en droger, vaatwasser, roestvrijstalen spoelbak, oven en 4-pits gaskookplaat. Gang met plavuizen vloer en een diepe vaste kast. Glazen deur naar ruime lichte woonkamer met nette laminaatvloer, doorloop naar brede (2e) woon-eetkamer, grote glazen pui over de gehele breedte, (beide kamers v.v. elektrisch bedienbare zonwering) beide kamers lopen in elkaar over en bieden beide toegang tot de gang. Aan de woonkamer een wat breder zonnig balkon op het zuiden met middag- en avondzon en uitzicht over divers groen en laagbouw. Keurige badkamer met plavuizen vloer, volledig betegelde wanden, inloopdouche middels kunststof schuifwand bereikbaar en breed wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Diep separaat toilet. Lichte grote hoofdslaapkamer met ruimte voor een kledingkast, 2e prima ruime slaapkamer.
Heel fijn is aanwezigheid van een verzorgde eigen fietsenberging op de begane grond en achter het gebouw mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Op eigen grond gelegen
- Gemeente Loosduinen sectie N 3486 A-22, het 6/696 e aandeel
- Zeer verzorgd gebouw en beschikking over 2 liften
- Woonoppervlak appartement circa 82 m2 oppervlak berging ca 7 m2
- Een echte 4 kamerwoning, ruime kamers, met heerlijk balkon over de gehele breedte
- Zon vanaf een beetje het middaguur
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Ruime moderne keuken, prima badkamer
- Zeer actieve vereniging van Eigenaren
- in vve kas circa € 1.060.000,--
- Elektrische boiler deze is in eigendom
- Blokverwarming € 155,-- per maand
- Bijdrage VVE € 253,-- per maand, inclusief verbruik water
- Elektra 6 groepen
- Comfortabel fijn te bewonen appartement
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg