nieuw
beschikbaar
Pothastlaan 1
6132AR Sittard
€ 750.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
152 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
26 april 2024
Omschrijving
In een prachtige omgeving is deze riante villa op de ‘Kollenberg’ gelegen.
De woning is volledig onderkelderd, heeft 4 slaapkamers en beschikt daarnaast over een separaat gastenverblijf.
De woning is voorzien van veel lichtinval en optimale privacy.
O.a. het Stadspark, het centrum, diverse sportvoorzieningen en een basisschool zijn op loop/fietsafstand gelegen.
Ook de N276 en de N294 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Souterrain
Hal, diverse bergingen. In de grootste berging bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger en de cv-installatie. Slaapkamer/multifunctionele ruimte.
Ruime inpandige garage.
Begane grond
Via de ruime hal/entree heeft u toegang tot diverse vertrekken.
3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een riante walk in closet.
Luxueus uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad met jets , inloopdouche met Sun shower voorzien van UV en infraroodlicht, dubbele wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet.
In de hal bevindt zich tevens een gastentoilet.
Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en heeft een optimale verbinding met de tuin en de keuken.
De prachtige keuken biedt zeer veel opbergmogelijkheid en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een Quooker.
De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige parketvloer.
Vanuit alle vertrekken op de begane grond is er optimaal tuincontact.
Tuin
Zowel vanuit het souterrain als de begane grond is de prachtige omsloten tuin bereikbaar.
De tuin is voorzien van een gazon en diverse borders. In de tuin zijn verschillende terrassen gesitueerd waaronder 1 met overkapping.
In de tuin is een eigen grondwaterpomp en een automatisch te programmeren sprinklersysteem voor zowel de voor-en achtertuin voorzien.
Keurig afgewerkt zwembad.
Separate houten berging. Toegangsdeur met toegang tot de oprit welke aan de zijkant van de woning gelegen is.
In de tuin bevindt zich een separaat gastenverblijf met toilet en berging. Dit verblijf zou ook dienst kunnen doen als kantoor aan huis.
Bijzonderheden
Prachtige ligging;
Nieuwe keuken;
Voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas;
Voorzien van gevel en dakisolatie;
Deels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, badkamer en hal);
Beschikt over 35 zonnepanelen / Ure / Eigendom / 2023;
Cv-installatie: Nefit Topline Aquapower / eigendom / 2008;
Voorzien van 2 airco units (woonkamer en ouderslaapkamer / eigendom / Daikin / 2020;
Momenteel energielabel C. Dit is niet meer up to date. In 2023 zijn o.a. 35 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 26 april 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 1.100 m²
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 85 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Inhoud
- 880 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Bouwperiode
- 1960-1970
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Topline Aquapower (combiketel) uit 2008 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
