beschikbaar
Keullerstraat 3
5911BK Venlo
€ 749.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
273 m2
Aantal kamers
7
Aangeboden sinds
16 februari 2024
Omschrijving
In centrum van Venlo gelegen ruim en zeer fraai herenhuis met sfeervol aangelegde achtertuin. Sfeervolle entree/hal met originele tegelvloer en glas-in-lood ramen, ruime woonkamer (39m²) met eetkamer (12m²) en keuken met complete inbouwcombinatie. Woning heeft een fantastisch trappenhuis met op de 1e verdieping op kantoor/bibliotheek (10m²), 2 ruime slaapkamers (21m² en 18m²), dakterras (13m²) en een netjes afgewerkte badkamer (8m²) met douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers (18m²/17m² en 11m²) en 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 3e verdieping (35m²) met 2 dakkapellen. Woning is geheel onderkelderd met 5 ruimtes waaronder geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte. Aan voorzijde woning gelegen berging. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen. Energielabel A!!
Indeling
- Ruime hal/gang met origineel tegelvloer en glas-in-lood ramen.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (9,60 x 4,09m) met open haard en parketvloer.
- Eetkamer (3,80 x 3,19m) met tegelvloer en tuindeuren naar terras.
- Gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie (2016) met Lacanche gasfornuis met 5 pits en dubbele oven, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap.
- Aan voorzijde van de woning is een berging/gang (ca. 8m²).
- Woning is onderkelderd bestaande uit 5 kelderruimtes (ca. 85m²) waaronder oa geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte.
Eerste verdieping
- Via fantastisch trappenhuis naar 1e verdieping met open ingericht kantoor/bibliotheek (3,32 x 3,19m); muurkast.
- Slaapkamer 1 (4,48 x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (5,08 x 4,09m) met tuindeuren naar terras (4,09 x 3,22m).
- De badkamer (3,33 x 2,45m) heeft een inloopdouche, toilet (zwevend), urinoir en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
- De 2e verdierping is voorzien van een ruime overloop.
- Slaapkamer 3 (4,51 x 3,95m).
- Slaapkamer 4 (4,13 x 4,08m).
- Slaapkamer 5 (3,35 x 3,34m).
- 2e Badkamer (3,34 x 2,44m) met ligbad, toilet (zwevend) en wastafel; design radiator.
* Slaapkamers voorzien van muurkasten.
Overige verdiepingen
- Via vaste trap naar3e verdieping.
- Ruim zolder (7,71 x 5,27m) met 2 dakkapellen.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met ruim terras; aan voorzijde van de woning gelegen berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.
- Vloeren geïsoleerd.
- 14 Zonnepanelen (2018).
- Hr cv combi ketel (bouwjaar 2007).
- Waterontharder aanwezig.
- Schilderwerk buitenzijde 2023.
- Energielabel A.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 16 februari 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 196 m²
- Woonoppervlakte
- 273 m²
- Overige inpandige ruimte
- 86 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 1.290 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, zonnecollectoren
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
- Achtertuin
- 90 m² (12 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Combi HR (combiketel) uit 2007 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
