Dr. Welfferweg 86A

In het hart van een schilderachtig landschap, waar groene weilanden zich uitstrekken tot aan de horizon en oude boerderijen rusten als getuigen van een rijke geschiedenis, staat een prachtig landhuis. Dit bijzonder fraaie, vrijstaande huis, met een prachtig weids uitzicht over de beschermde weilanden en een idyllische ligging te midden van de natuurlijke pracht, straalt een tijdloze charme en elegantie uit die zijn unieke karakter benadrukt.
Deze weilanden bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar zijn ook zorgvuldig beschermd als kostbare juwelen van het landschap. Een prachtobject!
Wij zijn er dan ook bijzonder trots op u hier te mogen rondleiden!

UNIQUE SELLING POINTS
- Bijzonder fraai vrijstaand huis met fantastisch uitzicht op de weilanden temidden van het groen (de groene achterzijde van de woning is beschermd)
- Dubbele garage voorzien van elektra met meerdere mogelijkheden en bijzonder veel opslagruimte
- Levensloopbestendig wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond
- Idyllische ligging temidden van de natuur nabij uitvalswegen en de alledaagse voorzieningen van Bilthoven, De Bilt, Den Dolder, Hollandsche Rading en Maartensdijk
- Een uniek object onzes inziens. Echt waar...

ENTREE

De zijdeur verwelkomt u in de bijkeuken met een laundry en veel opslagruimte. Deze is vanuit de hal tevens bereikbaar.
Hier betreedt u de keuken en woonkamer: een fraaie, speels ingedeelde living.

Het interieur van het huis straalt een gevoel van warmte en huiselijkheid uit. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen. De gezellige living met een knapperende open haard nodigt uit tot avonden van ontspanning en gezelligheid, terwijl een goed uitgeruste keuken de perfecte plek biedt voor velen.

Vanaf het terras strekt het panoramische uitzicht zich uit over de glooiende weilanden, waar grazende koeien en vele lammetjes een rustgevend schouwspel vormen.

De hal nabij de entree bevindt zich temidden van dit alles. Deze brengt ons naar alle (bijzonder grote) ruimtes, alsmede de bijkeuken.

Deze bijzonder imposante hal verleent, naast de living, toegang tot twee slaapkamers op de begane grond en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en verwarmingselement.

Op de eerste etage van dit bijzondere landhuis bevinden zich twee zeer charmante slaapkamers, alsmede vele inbouwkasten en opslagruimte.
Het uitzicht over de weilanden is fenomentaal te noemen! Vanuit de ramen strekt zich een betoverend landschap uit dat bedekt is met weelderig groen en kleurrijke bloemen. Vogels fluiten vrolijk in de bomen, terwijl de geur van vers gemaaid gras de lucht vult: een symfonie van rust en schoonheid...

Dit unieke huis beschikt tevens over een dubbele garage van bijna 36 m², die is voorzien van elektra en over maar liefst 16 zonnepanelen beschikt. Een enorme ruime met veel opslagruimte én potentie! Deze is tevens bereikbaar vanaf de fraaie oprit van de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Al met al een bijzondere kans op een fantástische locatie! Hier word je omringd door een ongekend, natuurlijk gevoel van rijkdom... Een object met potentie. Op een bijzondere locatie.

Wij willen u dan ook graag meegeven dat de achterzijde van deze woning (de bijzonder fraaie weilanden die een prachtig uitzicht garanderen) beschermd zijn.

Wij leiden u heel graag rond door dit bijzondere object!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

In de koopovereenkomst conform model-NVM worden een aantal clausules opgenomen. Informatie hieromtrent kunt u uiteraard geheel vrijblijvend verkrijgen via ons kantoor.

Deze presentatie en/of verkoopinformatie is met grote zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.